Comment trouver un logement étudiant ?

Comment trouver un logement étudiant ?

Rentrée 2019

Tous les étudiants n’ont pas la possibilité de loger chez un membre de leur famille ou de pouvoir compter sur un logement universitaire du CROUS . C’est encore plus vrai dans le cas des étudiants étrangers.

Trouver un logement est donc le premier défi à relever pour tout étudiant en provenance de l’étranger dès son arrivée en France. Dans cet article, vous apprendrez les différentes astuces qui maximiseront vos chances de trouver un logement qui vous convienne. Vous y apprendrez également quelques-uns des termes de base les plus utilisés en matière de logement.

Vocabulaire lié au logement

Voici une liste non-exhaustive de termes que vous entendrez dans votre recherche de logement et que vous devez être capable de comprendre pour éviter toute confusion et tout malentendu :

Documentation gratuite
  • Bail: Ce terme désigne le contrat de location qui lie le propriétaire du logement et son locataire. La durée d’un bail n’est pas règlementée sauf dans les deux cas suivants : si le logement constitue la résidence principale du propriétaire, la durée du bail est de 3 ans et si le propriétaire possède le logement par l’intermédiaire d’une société, il est de 6 ans. Le bail peut toutefois être résilié à tout moment par le locataire à condition de respecter un préavis de 3 mois si le logement loué est non-meublé et de 1 mois seulement s’il est loué meublé.
  • Bailleur: Ce terme désigne le propriétaire du logement.
  • APL (Aide personnalisée au logement): cet acronyme désigne une aide financière qui peut réduire les frais de logement.
  • CAF (Caisse d’Allocation Familiale): cet acronyme désigne un organisme de droit privé dont le rôle est de donner aux particulier une aide financière à caractère familial ou social (ce qui inclut l’aide financière aux étudiants en recherche de logement).
  • Caution: Ce terme désigne une garantie de paiement du loyer qu’un propriétaire peut légalement demander à son locataire.
  • Studio: logement d’une seule pièce avec salle de bain et toilettes.
  • F1, F2, F3 etc: Correspond au nombre de pièce d’un logement. Exemple un F3 est un logement avec 3 pièces en plus des toilettes et salle de bain.

Comment trouver un logement

  • Faire appel au CROUS
    (Centre régional des œuvres universitaires et scolaires). Les places dans les résidences universitaires sont limitées et seulement 20% des logements sont consacrés aux étudiants en provenance de l’étranger. C’est pourquoi il peut être utile de faire une demande de logement universitaire via cette plateforme. Pour se faire, il faut vous constituer un DSE (Dossier Social Étudiant). Pour savoir comment procéder de A à Z, lire comment demander un logement CROUS
  • Passer par des agences immobilières privées comme Century21, Laforêt, Orpi, SeLoger etc. Cette méthode est la plus coûteuse (notamment parce qu’il vous faut payer non seulement les frais de l’agence mais aussi un ou deux mois de caution) mais elle offre l’avantage d’être également la plus sûre. À noter que les propriétaires des logements sont en général très exigeants envers le garant (c’est à dire la personne qui s’engage à payer votre loyer si vous ne pouvez plus le faire par vous-même).
  • Passer directement par le propriétaire via des sites comme Le bon coin et PAP. Cette méthode se compare à la précédente avec comme principale différence que vous n’avez pas de frais d’agence à payer. Par contre, dans la majorité des cas, le loyer est plus cher par rapport à ceux que vous pourriez louer via une agence. Soyez prudent car les arnaques ne sont pas rares sur les sites d’annonces entre particuliers.

Quelques conseils utiles pour trouver un logement

  • Utilisez le bouche à oreille. Dites à vos proches que vous cherchez un logement. Utilisez vos contacts dans les réseaux sociaux.
  • Élargissez votre périmètre de recherche. Ne vous concentrez pas sur une petite zone à proximité de votre établissement universitaire, n’hésitez pas à regarder dans une zone bien desservie par les transports.
  • Cherchez des colocataires. C’est la façon la plus simple de limiter vos frais de logement. La cohabitation avec des personnes qu’on ne connaît pas ne se faisant pas toujours dans l’harmonie, efforcez-vous dans la mesure du possible de choisir des colocataires dont la personnalité est compatible avec la vôtre afin d’éviter les frictions.
  • Logez chez l’habitant. Vous pourriez trouver une chambre vraiment abordable sans tracas administratif.
  • Utilisez le troc. Il s’agit dans ce cas-ci d’échanger un service contre une chambre: garder les enfants, faire les courses, effectuer les tâches ménagères, etc. Là aussi, soyez prudent (et prudente): ne vous laissez pas embarquer dans des activités illégales.

En espérant que ces informations vous aideront dans votre recherche de logement

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Cet article a 1 commentaire

  1. Je suis une nouvelle etudiante a l’université de lorraine à metz , je cherche une chambre a louer ou un studio a proximité de l’université

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